北京老破小最后怎么处理(北京老破小装修改造)

设计 / 品质 / 生活Temperature of Love坐标：北京市海淀区 阜城路甲52号院户型：两室一厅面积：60m²(使用面积）风格：现代简约设计：文君设计工作室原始结构图室内高度：2.50m室内格局：玄关，客餐厅，卧室，厨房，卫生间，阳台●基本情况（现场照片）1.入户玄关的位置没有充分利用，因为业主家现在的位置只有自己一户，希望把楼道的空间利用起来。
2.客餐厅区域过于拥挤，，放下现有沙发的同时，餐桌位置没有了。
3.阳台全部是定制柜，采光不错的休闲阳台被迫成为杂物间。
4.卧室足够大，但是主卧室的采光却不够。
厨房的空间还需要优化。
卫生间空间浪费严重，没有干湿分离。
房屋是业主刚过户的，希望通过设计师的设计改变现有的情况。
通过和业主第一次见面，我们了解到：1.常住人口是两个人，女儿周六周日过来住，父母一年来的不多。
2.女主人从事医疗行业，喜欢练瑜伽等运动，喜欢看美剧。
男主人的工作是写SCI，喜欢喝茶，喜欢看足球比赛，喜欢边吃饭边看新闻，喜欢运动，喜欢养绿植。
3.特殊需求：男主人希望有一个独立的书桌和舒适的椅子，女主人希望有一个独立的衣帽间和一个光线较好的梳妆台，保留了一架The one的白色电子钢琴。
4.预算：25万领包入住。
改造后的平面布置设计师根据原始结构的缺陷，在没有涉及承重结构的情况下，依次对客餐厅，阳台，卧室，厨房，卫生间进行改造。
客餐厅是这一次设计的重点 ，电视柜是多功能的区域，男主人想要的单独办公区域做成了和电视柜一体，餐桌的设置利用了阳台原有的矮墙，阳台也被合理规划了起来。
主卧设计了单独的衣帽间，原来的窗户外扩，变成了女主人的梳妆台，原有阳台的窗户一部分给到主卧，主卧的采光由二次采光变成了一次采光。
次卧最终还是以壁挂床的形式，这样可以节省很多空间，保留的白色电子琴也放在了次卧。
厨房由原来的“一”字形变成”u”形，增大了储物空间，炒菜区域和洗菜区域分开，增加了功能的可变性。
卫生间实现了干湿分离，同时洗手盆设计在了过道，里面则是壁挂马桶，洗衣机，家政区，还有大淋浴间。
此次设计的主色调为黑白灰，赋予空间独特的情感基调。
从沙发方向看55寸电视机位置凹进整一组柜类，连接着电视机的两端各设计了一个1米的书桌，满足了男女主人单独办公的需求，设计师巧妙的设计了一扇推拉门，可以很好的把书桌隐藏起来，这种虚与实得结合，使电视背景墙变得生动有趣。
电视下方是雾化壁炉设计，燃烧的火焰，给原本宁静的空间增添了温暖的光芒。
从电视背景墙方向看白色石材纹理的餐桌，黑色皮质的餐桌椅，可与书桌椅两用。
浅灰的沙发，浅灰微水泥地面，黑色的茶几，搭配最近流行的不倒翁360°陀螺椅，将原始的阳台纳入客餐厅，在增加了客餐厅的空间的同时，开放式的布局也让光线更加自然。
另外，设计师将客餐厅和玄关过道通过材质上的运用进行了一个区分。
1.地面：客餐厅采用浅灰色的微水泥铺贴；过道则采用深灰色的地砖铺贴。
2.顶面:客餐厅采用不吊顶设计，配以明装的圆形筒灯；过道则做了简单的平顶设计，水波纹不锈钢的天花饰面，加上内嵌的线性磁吸轨道灯，成为点睛之笔。
3.墙面：客餐厅统一涂刷白色乳胶漆，过道的一面墙则大胆涂刷黑色乳胶漆，墙上一幅白色的充满意境的挂画，给人冥想的空间，在两侧灯光的点缀下更为神秘。
细节展示书桌内部的细节，钢化玻璃隔板，LED灯带，悬浮的抽屉式书桌，边缘垭口则是采用黑色的窄边钢板。
暖气的处理，和餐桌台面连城一个整体，白色的百叶出风口，设计师特意挑选了一盆绿植进行衔接，为整个空间注入新鲜的生命力。
创意长虹玻璃隔断，可旋转，和铁艺钢材的结合，造型简单更显大气，让空间有更多可能。
从卧室电视方向看卧室床头不对称的灯光设计体现了不一样的美，咖色的衣帽间玻璃门，隐约可见的内部结构。
鱼骨拼的木地板，从顶上下来的挂衣杆，打破常规的枯燥乏味。
细节展示延续客厅的灰色基调，没有做任何过多的墙面装饰，只在床头挂了一幅装饰画。
大面积的灰色体块下，用了黑色的家具，增加了空间的厚重感，咖色的不同交叉使用，打破了黑白灰的高冷。
动线图整体的设计中我们希望除去繁杂的装饰，通过不同的材料应用，在功能的前提下追求美。
黑白灰的搭配是业主最喜欢的色调，也是永不过时的经典。
黑色的凝练，白色的纯净，灰色的调和，配合设计师精心挑选的软装搭配，黑白灰层次分明，富有节奏。
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