
项目信息基地面积:约150㎡建筑面积:540㎡建筑层数:地下一层、地上三层房型格局:五房四厅一厨六卫中庭项目背景业主为企业高管,企业主为了激励高管层在园区旁划出一块地根据所处级别,分配相应面积的土地,高管们可以根据自己的喜好,自筹资金自建别墅,企业配合解决规划报建等问题。
中庭业主要求业主有两个小孩,家里有一个保姆,希望能够保留一间客房,在房间的数量上需要有五个。
在公共空间上要求将全家共享客厅,主卧自带客厅,影视厅,餐厅等功能空间独立设置,并保证每个空间的明亮和通透。
中庭空间规划通过对业主要求和当地规划限制条件的解读,我们发现按照高度的限制地面只能建三层,如不考虑空间的品质,这些功能空间也能排进整个建筑内,但是空间的通透性达不到业主的要求。
我们提出向下加建一层地下室,将客房、影视、保姆、储藏室等空间设置在地下层,通过通高的中庭和庭院为所有房间带去采光和新鲜空气,此提议得到了业主的肯定。
二层高的小客厅地下层布置有影视厅、客房、保姆间储藏室等功能空间。
地下层平面地下影视厅,并没有地下室阴暗潮湿的感觉一层设置有公共客厅、餐厅、厨房等空间。
一层平面一层客餐厅二层为主卧室带独立的客厅、衣帽间和卫生间。
二层平面二层主卧室二层客厅看卧室三层为子女的卧室均带独立的卫生间。
三层平面立面设计立面通过提取砖建筑的元素,使用当地特有的灰砖,进行镂空的排列,通过比例关系的考量预留的阳台能够满足功能上的使用要求。
由此形成了别具特色的立面效果,还能为室内提供变幻的光影效果,彰显了业主独特的品味。
鸟瞰夜景正立面正面局部背立面侧望局部