又一人居利好！武进高新区北区公园项目配套建筑及内装饰设计招标

近日，常州工程交易网公布了一则招标公告，引起了分析师的注意，即《武进国家高新区北区公园项目配套建筑及内装饰设计》的招标公告。
根据公告，该项目位于武进国家高新区，定安中路以北、古方路以南、星火北路以东、火炬路以西。
项目用地面积125934平方米，总建筑面积16559平方米。
其中新建建筑面积14383平方米，主要建设1栋公共服务楼、1栋公共活动楼及公共卫生间、地下停车场等；改造建筑面积2176平方米。
配套建设景观绿化、人行道、 文化休闲广场、儿童游乐场等。
本次招标范围：包括但不限于建筑方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（包含所涉及的各个专业内容）、施工配合及其他相关服务。
从这个公园规划曝光以来，区域内的居民就一直在期待着该公园的具体动作。
本次设计招标，是这两年以来，该公园首次明确爆出具体的推进情况。
2020年末，常州自然资源及规划局网站公布了常州市武进高新区北区公园新建项目建设项目用地预审与选址意见书批后公布。
这也是该公园的相关信息首次曝光在市民的视线中。
但由于该地块内部建设有多个厂房，拆迁工作一直延续至今。
2022年2月，有市民就该公园的建设问题在市长信箱进行了咨询。
得到的答复是，武进高新区北区公园2020年取得项目建议书批复，2021年6月取得可研批复，目前正在推进公园建设各项工作。
从这份答复和此次的招标动作来看，公园的建设确实还在推进过程中。
武进高新区北区公园位于湖塘老城区板块，也是武进房地产市场价值高地。
6月，常州自然资源及规划局网站还公布了该公园周边地块规划条件调整的公示。
从这份规划来看，该公园西侧的商住用地将调整为纯住宅用地，而原本规划的养老机构，也将调整至公园内。
公园北侧即为武进的高端住宅项目嘉宏一江风华，这也是高新区北区范围内目前唯一在售的新房项目，2022年成交均价约为31000元/㎡。
除了一江风华，区域内现有的次新房和老小区多以刚需和刚改类的房源为主。
这一片区域内教育资源林立，居住氛围浓厚，是一个典型的成熟居住区，人居条件进一步改善的需求仍然是存在的。
公园西侧的前黄高中北侧地块，也是武进重点推荐的宅地中值得关注的一宗宅地。
地块原规划为商住混合用地，现调整为住宅用地，并对一些其他指标进行了微调。
从这宗宅地本身的素质来看，地块方正，且周边名校学府环伺，配套优渥。
自2020年出让了多宗高价地以来，湖塘老城区板块已经有一年多的时间没有新的宅地出让。
2022年在房地产市场的低迷行情下，常州土地出让节奏被推后。
如果这宗宅地能在2022年挂牌，也不失为一宗值得重点关注的宅地。
目前，该地块处于拆迁状态。
从住宅地块到公园建设，这片区域各项人居配套都有了全新的动作。
随着这些新项目的落实，这里的人居面貌进一步提升还是值得期待的。