建发缦云楼面价(建发缦云房价)

买房是件大事，当然得找最专业的人做最专业的事。
所以若有选房困惑，记得随时找我。
大家好，我是杨院长。
今天，我要为大家中立点评的户型是来自于宁波建发缦云的118㎡四室两卫户型。
本户型居住价值如何？投资价值如何？适合哪类业主购买？三句话，杨院长告诉你答案。
选房观1：在大家的印象中，四室两卫户型的建面能有多大？是不是都在140㎡左右？那本户型就是四室两卫，建面却仅有118㎡，这22㎡的面积差意味着什么就不用我多说了吧？投资价值杠杠滴。
选房观2：看布局就是一梯三户，对面两户什么情况我不知道。
但本户型妥妥的独门独户、电梯入户，入户体验那是相当的强悍。
{!-- PGC_COLUMN --}在这种情况下，若对面户型的面积跟本户型相差不大，也就是总房价相差不大的情况下，大家有什么理由不考虑本房源？楼层选的低一些，这点价差不也就出来了？选房观3：一进门就是偌大的方形竖厅，大气、装修效果跃然纸上；除此之外，进门联排玄关柜也就罢了，竟然还是个明玄关柜，这就比较稀缺了，哪怕是放眼大平层都甚是少见。
选房观4：厨房够大、餐厅够大，而且餐桌呈方形的话，餐边柜空间也是充足的很。
所以哪怕采光指标略逊，此处都可以持平论。
选房观5：双开间大阳台，效果图上看着确实不错。
但新房交付，谁都不知道其实用性如何，既挡光又浪费钱这句话可不是空穴来风。
另外，我是真怕你们把大阳台当成储藏间啊，未完待续中……。
​选房观6：主卧套没问题，我突然有个想法，如果南次卧把阳台扩充进来，主卧门后预留出衣柜空间，本户型的居住层级是否就直奔轻奢而去了？​选房观7：次卧尺度不错，但是开门见镜叠加客卫干湿分离，送个差评问题不大。
其余就没什么好多说的了。
选房观8：综上，判定本户型为改善户型，可以给予本户型90分优秀评级（优于市面上90%以上户型）。
强烈建议投资业主购买，建议改善业主购买，建议刚需业主考虑。
虽然本户型是专门为二孩家庭打造的。
但诸位哪怕是三口，我也建议诸位购买。
以上分析不知大家觉得如何？欢迎留言探讨。
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