武汉小户型住宅推荐(2021武汉小户型最新房价)

主城区商品房户型越做越大，这是当下武汉楼市现状。
但是，面对高首付与高房贷压力下，不少人将目光投向了性价比更高的小户型。
一方面，低首付、低月供的小户型，既满足了刚需者的基本居住需求，也可将其作为二次置业之前的过渡。
另一方面，总价低、风险低的小户型，自住或是转租皆可。
只不过，目前武汉主城区的在售/待售楼盘中（不包括四环外小军山），有100㎡以下小户型房源的楼盘，共有54盘。
从数量上来看，是不是觉得勉强还可以，还有不少能选。
接下来，我们详细看看各个方向，每个区域到底还有哪些楼盘。
大武昌根据整理，大武昌可选的楼盘一共有13个。
由上表可见，大武昌拥有100平以下户型的楼盘，主要集中在白沙洲青菱板块，共有5个盘。
这个区域也被称为“四小天王”，新房供应量非常大，也是武汉新的刚需板块。
在2021年全年销量排行中，该区域的成交量都很高。
除此之外，在青山和洪山北也还有一些小户型楼盘，例如还未入市的保利城七期云廷，有建面约75-107平小户型；杨春湖的万科东湖堤白有建面约93-128平户型；青山区的红坊右岸、城投秀水青城、艺城紫金滨江等，也都有小户型在售。
洪山北＆青山楼市地图：（“武汉阿松”制图）大光谷根据统计，大光谷共有11个楼盘，户型面积在100平以下，可选择的还是比较多的。
大光谷户型面积段在100平以下的楼盘主要集中在花山和左岭。
左岭目前在售的3个盘，都有100平以下的户型房源，而且都有房源在售，目前价格在1.3-1.5万/平之间。
左岭楼市地图：（“武汉阿松”制图）花山可以说是整个大光谷现在的供应大户，区域内有非常多的楼盘，价格、户型面积段都非常相似，因此内卷的也比较严重，去化都比较慢。
花山楼市地图：（“武汉阿松”制图）美的云筑特价房：美的云筑目前已备案960套，后期还有1489套未备案。
交投华园特价房：该项目目前已备案829套，还有1370套未备案。
大汉口根据统计，大汉口主城区共有20个楼盘有100平以下户型，可选择的面也比较广。
大汉口主城区有100平以下户型的楼盘，主要集中在后湖以及硚口古田。
后湖目前在售的几个盘，基本都有100平以下的户型，价格基本在1.9-2.3万/平，200万也还可以上车后湖。
后湖楼市地图：（“武汉阿松”制图）硚口现在基本成了汉口刚需购房者，想留在汉口三环内为数不多的选择了。
像靠近汉口核心的华发公园首府、金地汉口峯汇、国著上宸也都有小户型房源；而在古田板块有100平以下户型的楼盘就非常多了，价格基本集中在1.8万/平上下，不到200万就可以买。
硚口楼市地图：（“武汉阿松”制图）江印特价房：江印目前已备案300套，还有172套未备案。
龙湖揽境特价房：龙湖揽境目前已备案126套，还有895套未备案。
大汉阳根据整理，大汉阳共有10个楼盘，有100平以下的户型。
从上表可以看出，大汉阳主城区还是有不少100平以下户型的楼盘。
其中出乎意料的是，在汉阳区还有不少此类楼盘，例如弘阳天悦、枫华国际等，都是位于三环内的楼盘；而在四新目前也仅剩弘阳印月府还有100平以下户型在售。
汉阳楼市地图：（“武汉阿松”制图）其他的楼盘大多集中在三环外的经开区，但也不是在沌口核心，而是集中在万家湖附近，德信阳光城江宸和港湾江城靠近16号线地铁口，武汉城建悦享湖璟自带规划商业。
经开楼市地图：（“武汉阿松”制图）弘阳印月府特价房：该项目目前已备案3548套，还有371套未备案。
近年来武汉土拍价格飞涨，主城区万元地频出，因此纯新盘大多定位改善，面积大，总价高，100平以下的住宅产品比较罕见。
目前优势突出的小户型产品吃香，可供选择的刚需产品逐步减少，难得的小户型性价比产品还需好好把握。