年成交额多亿，这家老牌卖场将在月关停

近日，成都府河桥市场的管理方、四川省成都市木材综合工厂发放了一则拆迁公告。
公告显示，府河桥市场将于2018年10月1日起停止经营，并于10月9日起进入全封闭施工阶段。
据了解，府河桥市场有多个知名卫浴品牌进驻，包括TOTO、九牧、恒洁、欧美尔、航标、四维、金牌、泰陶等，这些经销商的去向引人关注。
年成交额40多亿，成都府河桥市场10月关闭成都府河桥市场始建于1991年5月，位于被称为“中优”区域的金牛区，是成都第一批专业建材卖场。
市场占地400余亩，下属6个建材交易区，入场商户3000余户，国内外知名企业纷纷来市场设立窗口，年成交额40多亿元。
▲成都府河桥市场去年9月，成都出台《成都市“中优”规划优化方案》，明确“中优”区域主要承担经济中心、金融中心、科技中心、文创中心、对外交往中心、综合交通通信枢纽等核心功能，区域的非核心功能将逐步疏解。
今年5月，随着《“中优”区域商品交易市场疏解提升工作方案》的出台，商品交易市场的疏解工作被提上日程，作为区内最大的建材市场，府河桥市场即将结束其20多年的经营。
拆除后，原址将建起商业综合体、高端住宅、市民活动中心、步行街、绿地公园等，形成一个高端生活社区。
▲商户收到的拆迁通知据悉，成都府河桥市场管理方、成都木综厂目前已和成都国际商贸城签订协议，将府河桥市场整体搬迁至成都国际商贸城继续经营，授权成都国际商贸城使用“成都府河桥市场”商标。
目前，已有一半商户表示会搬迁至成都国际商贸城，另外一半选择去富森美或其他建材市场，另有商户表示将转行，有的则选择观望一段时间再作打算。
▲不少商户贴出“样品处理”告示上半年多家建材卖场被关闭随着消费方式的转变及城市发展的需要，传统建材卖场近年面临诸多危机，被拆迁、改建的不在少数。
仅2018年上半年，全国就有多家传统卖场被拆迁或宣布拆迁。
山东庆云建材市场：7月底前拆迁完成6月28日，山东省庆云县建材市场启动全面拆迁工作。
该市场始建于1999年，占地面积76亩，建筑总面积3.4万平方米。
虽然该市场近年积极改造升级，并在2010年建成庆云金宇建材城，但仍面临建设档次低、基础设施老化等问题，亟需改造升级。
市场预计在7月底完成拆迁工作，原商户将搬迁至庆云金山国际海淘城、庆云中商昆仑大厦两大新市场。
北京张仪村玉泉建材市场：7月底关停6月8日，北京市丰台区张仪村玉泉建材市场贴出了通知，要求在2018年7月中旬完成全部商城的清退工作，在2018年7月31日前关停市场。
此次清退工作来得突然，有商户刚装修不久，清退通知让他愕然，也有商户房租退款还没协商好，押金还没退。
目前，已经有商户代表着手就补偿问题与市场接触。
上海宜政贵建材市场：即将进行清退6月6日、7日，有媒体连续两日曝光上海宜政贵建材市场及邻近的花卉市场，9年来给当地居民带来多方面困扰一事。
报道出来后，相关职能部门展开行动，排查确认建材市场及花卉市场存在违规行为。
6月8日上午，宜政贵建材市场店招牌被拆除。
现场工作人员表示，拆除招牌只是第一步，下一步将对场内的商铺进行有序清退，收回房屋场地用于社区公共服务。
郑州天荣汽配建材市场：部分商户5月前搬迁完毕4月，郑州天荣汽配建材市场发出通知，要求部分商铺在4月30日前搬迁完毕。
据了解，此次搬迁的是建材市场的部分区域，搬迁原因是这些区域被划为河南自贸区金水区块，具体搬迁范围为“天荣市场花园路以东、新龙路以南(市场中央大道以南及北部部分区域)、中州大道以西、柳林路以北围合区域”。
台州三门县城南建材市场：3月15日，台州市三门县城南建材市场开始拆迁工作。
建材市场拆除后，当地拟投资2000万元，建一个地上3层的综合市场，以商贸为主，预计商铺出租收入可以从原先每年100万元增至300万元左右，新市场计划在明年建成投用。
旧市场弊端多，疏解整治促提升近几年被拆的建材卖场，多数是一些有一定历史的老牌卖场。
被拆的原因大多和城市升级有关，如成都府河桥市场因当地“中优”规划优化方案的实施而被拆迁，河南天荣汽配建材市场因部分区域被纳入“河南自贸区金水区块”而清场。
但是，并非所有的建材市场都是因为城市发展需要而被拆，其中有相当一部分是因为安全隐患大、火灾风险多弊病。
例如去年7月柳州市红碑路的一个建材市场就突发大火，燃烧7个小时才被扑灭。
一些建材市场更因有商家销售劣质假冒产品，被举报次数太多而被整治。
例如今年5月，亳州谯城区薛阁市场接报有人贩卖假冒“箭牌卫浴”商品，有3家店铺涉案。
在别的建材市场同类售假案件更是层出不穷，甚至有市场对商户提供“一块钱贴商标”等侵权服务视而不见，这些现象都为老旧卖场被拆解埋下伏笔。
对于卫浴经销商来说，众多老旧卖场被拆解，预示着未来选择卖场时不但要选择高端场所，还需密切关注相关地域的整体规划，避免遇到交了租金却被劝退的情况。
同时，种种拆解行为，也透露消费者的购物行为正在发生转变，经销商未来不仅要在店面建设上做更多的提升，还需要在产品展示、销售模式、团队建设以及仓管等方面投入更多资源。
只有更好的产品、更好的服务、更合理的仓储模式才能符合整个消费市场的大方向，也只有这样才能让品牌、让商铺走得更远。