
买房这件事不容易,许多人一辈子可能只买得起套房,对普通家庭来说,辛苦攒下二十年的钱也许只够付完首付,付了首付之后,还要为了负担房贷不敢辞职,所以买房这件事一定要慎重。
买房的地段,其实无需太过纠结,因为大部分人会选择离家近,或者离工作地点近的地段,而同一个地段上市的楼盘可能就只有几个,但是一个楼盘的楼层实在太多,从一楼到三十多楼,这么多楼层该怎么选择呢?许多没有购房经验的小白,就会感到很困惑,非常容易挑花眼,买一套房,可能要住个几十年,万一听信售楼员的说辞,买了不好的楼层,不仅住起来不方便,转手难度也提高了。
在内行看来,买房要优先考虑这七个黄金楼层,是内行公认的好楼层,可以闭眼买,入住之后才知道有多舒服。
第一个楼层,带院子的一楼。
如果是洋房,而且还带院子,即使是一楼也不用太担心潮湿的问题,如果担心潮湿,可以在花园里架设一个阳光房,采光会更好,而且小洋房的楼层并不是很高。
一般搭配有洋房的小区都是住宅品质较好的小区,小区物业会更加尽职尽责,基本不会存在安全隐患,有的一楼洋房会赠送院子或者赠送车库,把院子装扮一新,可以用来种菜,种花,遛狗,一旦遇到小区被封锁的时候,有院子的房子,绿化率也很高,有益于健康,可以随时呼吸新鲜空气,实在是让高层的业主羡慕。
第二种楼层是带有阁楼的顶楼。
一般顶楼在大家的眼中,是容易折价的楼层,因为存在漏水和隔热的问题,开发商折价5%到10%才能卖出去,但如果顶楼带有阁楼,相当于多了一个楼层,可以起到隔热的效果,就算夏天比较炎热,也不用担心空调费支出过高,阁楼还可以作为储物的地方,增加房屋的空间。
第三个楼层是凤凰层。
凤凰层,一听这个名字就感觉寓意很好,所谓凤凰层的