青岛规划2030(青岛市区新规划)

青报君从青岛市自然资源和规划局获悉，今天，多个项目进行批前公示。
四方路、馆陶路、上海路武定路等历史文化街区有机更新项目（一期）效果图曝光青报君打眼一看以后妥妥地“网红”打卡地呀着实让人期待↓↓↓青岛历史文化街区有机更新项目最新效果图出炉市北区四方路、馆陶路、上海路武定路历史文化街区有机更新项目（一期）进入批前公示，项目一期包括四方路街区、馆陶路街区、上海路武定路街区内共24栋建筑，总建筑面积约17778.79平方米。
据悉，此次公示主要针对的是建筑外立面、建筑轮廓的效果修复。
图源：青岛市自然资源和规划局官网项目一期设计是在深入理解青岛历史文化、理解建筑内涵的基础上，按照修旧如旧的原则，做好保护与更新的统一，尽可能恢复建筑原有风貌特征，符合《青岛市城市风貌保护规划》的规划要求。
同时建筑使用功能上考虑了建筑修缮后产业导入的要求，为历史建筑活化利用后，产业导入提供载体、创造条件。
图源：青岛市自然资源和规划局官网本次公示按街区进行了划分和归纳，其中2栋不可移动文物分别为宁波路37号和馆陶路31号，其余22栋建筑为风貌保护建筑。
上周，作为青岛市历史城区保护更新试点项目的广兴里正式开园，拉开了我市老城蝶变的序幕。
据悉，我市划定了13片历史文化街区，保护总面积达1363.8公顷，街区核心保护范围总面积689.5公顷。
目前修缮工作已在多个片区启动，在老城更新这个城市发展的全新赛道上，青岛正全力跑出加速度。
新都心又一片区规划公示今天，新都心片区SF0902-28地块、河西河绿化及特殊保障设施规划方案批前公示。
项目位于市北区台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北，毗邻M3号地铁长沙路站。
项目区位图。
图源：青岛市自然资源和规划局官网该项目规划总建筑面积约19万平方米，其中地上建筑面积约14万平方米，其中拟建住宅55802平方米，商业、办公及配套83703平方米。
项目对外日照均满足法定日照要求。
项目鸟瞰图。
图源：青岛市自然资源和规划局官网为顺接河道上下游现状，提高河道防洪标准及景观效果，拟在控规确定的绿线范围内对河西河（蚌埠路-长沙路段）进行生态化改造调整。
河道绿化带下设置特殊保障设施约5000平方米。
胶州路东段旧城区改造项目规划变更批前公示胶州路东段旧城区改造项目规划于今天进行变更批前公示。
项目位于市北区临清路以东，胶州路以南，观象山以北。
区位图。
图源：青岛市自然资源和规划局官网为解决居民办证困难及现场竣工验收问题，在满足原规划要求的前提下，结合现状，对项目进行变更，主要变更内容为局部道路线型优化调整；增加地上车位、车库、地面风井、楼梯地下车库出入口；优化调整绿化区域，绿化总面积不变；将部分商业设施调整为停车功能，调整后总车位满足车位配比要求。
项目容积率3.45，绿化率为30.92%。
此外还规划停车位480个（地上40个，地下440个）。
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