婚房因装开放式厨房遭燃气公司拒绝通气物业：之前已书面告知

武汉晚报（官微ID：whwb82333333）讯（记者万凌）婚房装修好了才发现天然气不能点火，原因是厨房做成了开放式，存在安全隐患，必须改装。
今天，市民代女士致电武汉晚报新闻热线82333333质疑物业没有完全尽到提醒义务。
草草签字埋隐患代女士在盘龙城万润橄榄城购置了一套大户型商品房准备作为婚房。
今年4月，她亲自到物业交了2000元装修押金，还在一份装修注意事项告知书上签了字，其中一项明确提示“燃气公司要求，厨房不得改成开放式（有玻璃拉锁门除外），反之，燃气公司将不予点火，会影响您的正常用气。
”“我是第一次装修房子，当时签了不少文件，然后交费、拿钥匙。
他们不口头提醒，谁知道还有这个规定啊。
”代女士承认自己在签字时并没有逐条阅读注意事项，但此后物业也曾多次上门检查装修的进度，工作人员都没有主动提醒不能做开放式厨房，导致她在不知情的情况下把厨房和餐厅、客厅连成了一体。
7月22日，物业验收工程合格，代女士还以为装修没有任何问题。
直到本月14日，华润燃气公司派人上门开通天然气，这才告知代女士开放式厨房存在安全隐患，必须加装门才能顺利点火。
代女士得知这一消息十分气恼。
“包好的门套要拆除，又要重新订制门，这不是耽误时间吗？”她认为，物业既然收了装修押金就要尽到告知和提醒的义务，不能简单地进行一次书面提醒了事。
书面告知更具法律效力对此，物业方也颇感委屈。
武汉万润物业管理有限公司橄榄城项目部的一名朱姓工作人员向记者出示了有代女士亲笔签名的装修注意事项告知书、装修申请审批表、装修违约承诺书、防火责任书以及一份装修效果图。
该工作人员称，业主装修前都必须向物业提供一份装修效果图，明确标注出电路、开门的方向和墙面改造的情况，物业要确保承重墙不被破坏、房间隔断不影响消防安全，审批通过后业主才能开始装修。
“从效果图上看不出来她要敲掉厨房和餐厅之间的两堵墙，我们上门检查也没有碰到师傅做开放式厨房，怎么提醒呢？”至于装修保证金，该工作人员解释说是用于监管装修过程中的野蛮施工，防止业主侵占公共利益。
公司正在为代女士办理退押金的流程。
湖北今天律师事务所的肖建斌律师表示，书面告知比口头提醒更具有法律效力，任何人都要珍惜和重视自己签字的权利，一旦签字认可就要承担相应的法律责任。
当然，物业的工作可以做得更加细致和人性化。
独立厨房可防燃气泄漏扩散武汉华润燃气有限公司的客服人员提醒，国家从2014年起实施的《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》明确规定“设置灶具的厨房应设门并与卧室、起居室隔开”。
使用天然气的厨房必须独立、通风，厨房没门或将厨房装修成开放式，模糊了厨房与客厅甚至卧室的界限，一旦发生漏气，由于客厅与厨房之间没有阻隔门窗（即泄爆口），波及范围将加大。
业主最好事先向燃气公司说明装修情况，他们会提醒不要做开放式厨房。
如果已经装修完毕，业主必须按照工作人员的要求改装厨房，否则不能通气点火。
（编辑：陈嫣然）