专业维修窗户漏雨(窗户漏水是开发商还是物业负责任)

“一刮风下雨，窗户就漏水。
刮南风，南边窗户漏；刮北风，北边窗户漏。
找物业来维修过，问题还是没解决。
”8月14日，家住长江一路渤海十八路润德·半岛蓝湾小区19号楼的业主王先生反映，刚刚入住两年的房子窗户漏雨严重，一到刮风下雨天，屋外下雨屋内涝，苦不堪言。
据王先生介绍，他是2016年10月份入住该小区的。
今年入夏以来，滨州下了几场大雨，先是北面卧室的窗户开始漏雨，接着客厅的窗户也出现漏雨的情况。
记者在王先生家中看到，卧室及客厅窗户下面的墙皮因为漏水已经粉化脱落，墙壁上有雨水冲刷浸泡的痕迹。
记者从王先生拍摄的窗户漏水的视频中看到，雨水沿着窗台底部呈“小瀑布”状流入室内，地板砖上留有大片水迹。
“物业叫人给窗户做了维修，但是不管用，前几天下雨窗户还是照样漏雨。
维修师傅说是窗户底部有损坏，需要更换窗户。
”王先生表示。
润德·半岛蓝湾小区内发生窗户漏雨的不止王先生一家，王先生从小区物业公司了解到，出现窗户漏雨的有50多户。
18号楼业主张女士家的情况和王先生相似，客厅飘窗漏雨，墙皮脱落。
不同的是，张女士家的客厅飘窗出现松动，转角处有很明显的缝隙。
“我家的窗户以前就漏雨，后来在安装空调的时候，顺便对窗户打了玻璃胶，可作用不大，前几天下雨的时候还是照样漏。
老百姓买个房不容易，连起码的遮风挡雨都做不到，现在是一听到要下雨就害怕。
”张女士说。
记者又来到15号楼、16号楼窗户漏雨的住户家中，从业主拍摄的漏水视频中记者发现，除个别窗户是密封不严漏雨外，大多数是雨水沿着大理石窗台底部向室内渗漏。
随后，记者和业主一起找到小区物业了解情况。
一名卜姓物业经理告诉记者，小区多户业主家窗户漏雨的情况他们已经知道，并安排了工作人员查看维修。
“造成窗户漏雨的具体原因，现在还不清楚。
我们先尽量维修，重新给漏雨的窗户打一遍防水胶，如果还是不能解决问题，请业主们留好窗户漏雨的证据，我们给业主更换新的窗户。
”该物业经理表示。