建筑外墙质量保修期(房屋建筑外墙工程质量保修书范文)

房屋建筑外墙工程质量保修书发包人： （以下简称甲方）分包人： （以下简称乙方） 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 签订工程质量保修书。
一、 质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括外墙保温及装饰、外墙面的防渗漏工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修范围包括外墙保温及装饰等工程 二、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、外墙面的防渗漏为 伍 年；2、外墙保温及装修工程为 贰 年；3、其他：保修期内承担保修责任和费用,质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、 质量保修责任1、 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日后2天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托其他人员修理 ,费用由承包人承担。
2、 发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、 质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、 其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 建设工程在保修范围内和保修期内发生质量问题，承包方方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 负责人：（签名盖章） 负责人：（签名盖章） 年 月 日 年 月 日