精装房验房知乎(精装验房攻略)

特别说明：以下问题照片均为验房现场拍摄，旨在让更多业主了解房屋内部装修真实情况，方便对照自查，如有业主认为图片侵权，请及时联系小编删除。
地点：成都市·龙泉驿区·西河大道类型：精装修查验：17户注：由于本次验房源资源有限，未能将所有问题全部展示，不尽之处请各位谅解，我们也将在后期的工作中不断搜集图片及视频资源，提供给大家，以便在收房时自己对照检查，以防有遗漏，对后期日常生活造成不必要的影响。
小区大门以及环境展示查验项目展示入户门检查入户门入户门存在问题： 入户门关闭不严、晃动、门表面划伤、磕碰等修补整改建议： 补漆、喷漆、钣金、调试等可现场快速处理查验必要程度：★★室内乳胶漆墙面检查墙面破损墙面破损乳胶漆墙面检查存在问题：乳胶漆墙面局部划痕、磕伤、修补后色差明显、漆面薄，修补处不均匀等整改建议： 重新修补处理，如有色差建议整面墙重新涂刷查验必要程度：★★问题扩展：暂未发现墙面温差裂缝室内阴阳角垂直度检查阴阳角垂直度检测阴阳角垂直度检测查验项目： 阴阳角垂直度检查查验意义： 如偏差过大会影响后期衣柜等安装效果查验必要程度：★★★★检查结果：目前暂未发现墙面阴阳角垂直度偏差过大情况室内瓷砖墙面检查瓷砖空鼓瓷砖空鼓存在问题：瓷砖墙面局部空鼓、瓷砖边角空鼓等整改建议： 根据现场瓷砖空鼓大小以及位置决定是否更换查验必要程度：★★★★问题影响：瓷砖大面积空鼓容易导致后期脱落室内软包装饰墙面检查电视墙软包造型电视墙软包造型存在问题：电视墙造型局部破损、划伤、污染、钉子处理等整改建议：根据现场破损大小确定更换或现场修补处理查验必要程度：★★室内木地板地面检查木地板检查踢脚线检查存在问题：木地板个别出现软塌、晃动等情况、踢脚线个别钉子未处理、钉眼未处理整改建议：软塌的位置需铲平木地板下找平层后重新铺贴查验必要程度：★★★★室内石材地面检查门槛石检查门槛石检查存在问题：门槛石划伤、磕伤、断裂、破损等整改建议：打蜡抛光、打磨、云石胶修补破损、断裂以及大的破损则需要更换查验必要程度：★★★★室内瓷砖地面检查地面瓷砖空鼓地面瓷砖空鼓存在问题：地面瓷砖空鼓等整改建议：根据现场空鼓大小选择灌浆或更换处理查验必要程度：★★★★室内吊柜等成品检查吊柜检查吊柜检查吊柜检查吊柜检查吊柜检查存在问题：吊柜整体松动未加固处理、吊柜门高低不平、个别开关碰撞、关闭不严实等整改建议：加固处理、调试铰链等使其关闭顺畅查验必要程度：★★★室内窗户检查窗户检查存在问题：窗户掉扇、关闭后漏缝、开关碰撞异响整改建议：调整铰链、窗户严重变形的需更换处理查验必要程度：★★★★问题扩展：目前检查房屋排水槽、ccc玻璃均设置正常室内门成品检查室内门室内门存在问题：室内门、门框局部破损、磕伤、污染、门关闭后晃动、关闭不严等整改建议：调整合页、严重破损的需更换处理查验必要程度：★★★★室内卫生间检查卫生间检查卫生间检查存在问题：淋浴间玻璃隔断漏打密封胶等整改建议：干湿分区位置重新补胶查验必要程度：★★★★室内淋浴间坡度检查淋浴间内坡度检查视频展示 查验内容：淋浴间内坡度检查排除个别位置反破积水查验结果：暂未发现淋浴间等位置反破积水查验必要程度：★★★★室内厨房检查厨房检查厨房检查存在问题：淋浴间玻璃隔断漏打密封胶等整改建议：干湿分区位置重新补胶查验必要程度：★★★★室内地漏排水等检查地漏排水检查地漏排水检查存在问题：地漏口、滤芯、排水不通畅、排水管与地漏错位整改建议：更换滤芯或重新修正处理查验必要程度：★★★★室内线路系统检查强电插座检查强电插座检查强电插座检查多媒体箱检查存在问题：个别插座出现火线、零线接错的情况整改建议：取下面板更换接线方式查验必要程度：★★★★安全隐患：火零线接错、缺底线 在用电器发生短路时空气开关（室内和强电井都有双重保护）都不会跳闸，存在安全隐患。
注：由于本次验房源资源有限，未能将所有问题全部展示，不尽之处请各位谅解，我们也将在后期的工作中不断搜集图片及视频资源，提供给大家，以便在收房时自己对照检查，以防有遗漏，对后期日常生活造成不必要的影响如果你喜欢本文，想要获得更多信息，请关注我。