幕墙漏水整改措施(幕墙漏水处理)

济南幕墙漏水维修分析原因：一是设计。
如主要受力构件铝型材柱未按规范设置20个mm伸缩缝、铝型材热膨胀冷收缩会产生应力使玻璃开裂，产生渗水现象;设计中未使用膨胀密封胶;开窗防水密封处理故障或密封层数不足也是漏水的原因。
二是铝型材。
部分铝型材表面不符合标准，表面涂层附着力不强或氧化膜过薄.过厚会导致密封胶粘接失效;当铝型材主柱或横梁强度不足时，会造成幕墙严重变形、移位和雨水渗漏。
三是密封胶。
为了节约成本，有些工程使用普通密封胶而不是耐候硅胶密封胶，导致胶缝起泡.开裂或不凝固，导致幕墙渗水。
四是玻璃。
玻璃强度未达到足够的承载力.玻璃没有热应力验算.玻璃尺寸公差超标，会造成玻璃或明裂或暗裂，导致渗水。
第五是施工。
铝框架安装和密封胶施工不按规范操作，或不注意质量标准，也会为渗漏埋下隐患。
第六是使用。
部分用户入住后，不了解幕墙的使用方法，造成幕墙损坏.碰撞变形.污染等。
利雅德清洗会导致渗水。
有些用户在清洗玻璃时不使用中性清洁剂或清洗后不用清水清洗，会产生腐蚀，破坏密封性能，这也是渗水的原因之一。
总之，幕墙渗漏的基本条件有三个:有孔隙、有水、有渗水裂缝的压差。
防止渗漏的方法是减少孔隙，遮挡雨水，使其尽量不浸缝隙，减少浸泡缝隙处的风压差。
济南幕墙维修济南幕墙漏水维修方案：1.高空作业施工人员从屋顶放置安全吊绳。
将人员下放到需要施工的相应部位。
2.玻璃到下老化玻璃缝.清理开裂的玻璃胶。
清理缝隙中的残渣。
.灰尘等杂物。
3.在缝隙中嵌入幕墙专用密封胶。
注胶前，用覆盖胶带覆盖粘合区域外缘的水平表面，防止刮胶时污染这些区域。
4.粘接前应严格清洁：为保证中性硅酮结构密封胶具有良好的粘结性，必须清洁被粘材料表面.干燥.无油污.没有灰尘。
先用棉白布沿同一方向(不能来回擦)擦拭灰尘，再用异丙醇擦拭.二甲苯.丁酮或其他洗涤剂沿同一方向清洗两次。
5.清洁玻璃表面，使其干净美观。
济南玻璃幕墙更换及济南玻璃幕墙维修分为以下步骤：1.去除部分因老化而开壳的密封材料，清洁玻璃与玻璃之间的所有接缝，要求表面无油污、灰尘等杂质。
2.用优质专用玻璃幕墙结构胶对开裂密封不严密的地方进行修补。
要求表面光滑.光滑.顺畅.没有缝隙和孔洞。
3.用结构胶对玻璃幕墙的所有接缝进行加固密封，以加强玻璃胶的密实度，延缓玻璃胶被阳光和雨水侵蚀造成的材料老化。
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