户内检验一般在交房日前几个月开始(住宅交付验收规范与标准)

1、楼地面、踢脚线1）根据区域面积设置分隔缝，其中墙体四周采用20mm厚挤塑板，纵横向中心线及门口处采用12mm成品分隔条设置。
2）混凝土浇筑时要确保钢丝网混凝土面层以下不大于15mm，禁止钢丝网下沉，分隔缝与地面平齐即可。
选自《施工标准》专栏，第01节“住宅交房标准及验收”专题↓3）首次抹面：大面机械压抹灰，四周人工抹压；二次采用人工模压并拉毛处理。
4）养护同屋面一样， 初凝后采用108 胶+塑料薄膜+毛毯（毛毯在墙体、顶棚腻子全部完成后方可拆除，并不得不少于7 天，拆除后塑料薄膜破损的需再铺上地面平整，无开裂一层并再次浇水湿润）做到既保湿又可以避免地面污染。
5）墙地面画出管线位置标识（红色涂刷线宽10mm）。
6）地面做完，做墙面踢脚线，高度12cm。
质量要求：1）空鼓面积不应大于 400cm2，且每自然间（标准间）不得多于 2 处；2）不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、漏管漏筋等缺陷，对因裂缝、变更等原因产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证地面观感一致性；3）允许偏差：平整度≤5mm，地面标高允许误差±10mm，踢脚线上口直线度≤4mm； 采用地暖系统时，伸缩缝宽度、深度应均匀，平整光滑通顺，其直线度应≤3mm， 缝宽偏差≤2mm。
2、墙面1毛坯墙面（抹灰面层， 踢脚线）1）每面墙体空鼓、裂缝修补超过2 处，则整面墙进行薄抹灰罩面；2）阳角部位破损修补， 应用阳角条、美纹纸薄抹灰收边（宽度8～ 15cm）；3）墙面踢脚线，高度12cm。
质量要求：1）空鼓面积不应大于 400cm2，且每自然间（标准间）不得多于2 处，应有修补方案；2）允许偏差：平整度≤4mm； 阴阳角垂直度≤4 mm；立面垂直≤4 mm；阴阳角方正≤ 4 mm。
3、墙面2腻子墙面（踢脚线） 墙面踢脚线，高度12cm。
质量要求：1）腻子面层应坚实牢固， 手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象，眼观阴阳角不得有水波浪现象；2）门窗洞口、开关插座、消防箱、装饰线条、与其它材料交接处的周边应平整、垂直、方正、不得有毛刺，不得污染楼地面和其它与业相关设施；3）腻子面层平整度控制在3mm以内；阴阳角平直度控制在3mm以内。
分格条、装饰线和分色线的直线度≤3mm。
4、墙面3乳胶漆墙面（踢脚线） 墙面踢脚线，高度12cm。
质量要求：1）涂饰面正斜视颜色一致，无砂眼，无披腻子打砂纸时的划痕，无掉粉、起皮，无漏刷、透底、无泛碱、咬色，允许少量流坠、疙瘩，手感较细腻，光泽较均匀。
2）对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致性。
5、顶棚1毛坯顶棚（结构面）1）表面平整，模板拼缝处平顺，混凝土接缝高低差≤4mm，如超过标准，需要进行填补和打磨；2）梁板阴阳角方正，线条顺直，目测无明显歪斜；3）外观无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏，无外露铁丝、模板碎屑等杂物。
对因裂 缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致性。
4）墙面抹灰层至梁底、棚底,收口密实、收口线顺直，板面无污染，无锯齿型外观缺陷；5）标高允许极差20mm；6、顶棚2腻子顶棚（抹灰墙面做法见上图，顶棚腻子向墙面延伸5cm高度）1）室内顶棚腻子的粘结强度应符合规定2）混凝土基层上应满刮腻子、砂纸打光（砂纸打磨纹路均匀），腻子应坚实、牢固，表面平整光滑、腻子涂刷面正斜视颜色一致，装饰线、分色线、线角顺直。
3）腻子应无粉化、起皮和裂缝、漏刷、透底，无反碱、咬色、疙瘩，无砂眼，无露筋，无披腻子打砂纸时的划痕。
4）对因裂缝、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证顶棚观感一致性。
5）腻子顶棚面层允许偏差： 平整度≤4mm；阴阳角方正≤4mm；层高（自然间）允许偏差范围±10mm；分格条、装饰线和分色线的直线度≤3mm。
7、顶棚3乳胶漆顶棚基层腻子应平整、坚实、牢固、无透底；涂刷均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。
8、开关、插座开关、插座均为暗装， 空调插座选用带开关控制的插座；线头缠头最少5 圈，挂锡饱满并用绝缘胶带缠绕严密。
质量要求：1）线材规格符合要求；2）插座高度、位置布置符合要求，高度一致，安装方正、牢固。
3）插座通电后相序要准确且无缺相现象。
9、空调留洞空调预留DN75冷凝水管洞。
空调洞口留设时整体向室外找坡。
洞口内高外低，内外口加设塑料盖板，同时穿越空调孔的冷凝水管不得与插座冲突。
10、强弱电箱标高按照设计要求，设计未要求，参照以下标准：强电箱：距地1800mm弱电箱：距地300mm质量要求：箱体高度、位置布置符合规范及设计要求，高度一致， 安装方正、牢固；箱内元件安装端正、走线平齐、接线牢固、标识清晰、接地可靠。
11、照明照明回路配电导线均为三根（一相一零一地线），灯具均采用一类，与PE 线良好连接。
线头缠头最少5圈，挂锡饱满并用绝缘胶带缠绕严密， 灯具位置布设合理，安装规范。