新装修窗户漏风(窗户漏风怎么办,窗户漏风怎么处理?)

　　大众网·海报新闻记者 海风 青岛报道　　家，是避风的港湾。
但这句话形容卢先生的家似乎并不贴切。
家住西海岸新区瑞源名嘉康城的卢先生就买到了“漏风”的家。
小区开发商青岛鲁泽置业集团有限公司的工作人员曾表示，漏风不是窗户质量的问题，是窗户工艺本身造成的，可以维修，但不能更换。
　　2021年6月瑞源名嘉康城交付，卢先生在2022年下半年搬进了新家。
入住不久，卢先生却发现只要一刮风，卧室的窗户就传来“呜呜”的声音。
　　卢先生认为，应该是窗户合页的安装不对所以窗户才会发出异响，窗户合页的交叉点应该在内侧，而卢先生卧室的窗户合页却是直接裸露在外面的。
因为窗户位于北侧，所以每当刮起西北风的时候，漏风的情况就格外严重。
对于窗户漏风的情况，卢先生也尝试许多办法补救，可无论是窗台摆满卫生纸、用窗帘挡、还是用胶带把缝隙粘上，都起不到任何效果。
　　因为窗户漏风的原因，即使家中有暖气，却经常造成温度不达标的情况，在屋内还是可以明显感觉到冷，晚上睡觉也需要开电热毯、穿加厚睡衣，已经严重影响到卢先生的生活。
　　卢先生的新房是精装交付，发现窗户漏风的问题时，也马上反映给了开发商青岛鲁泽置业集团有限公司。
开发商给出的维修方案是换个胶条，但重新打胶条的话，窗户就无法关闭，所以这个方案还是没有从根本上解决问题，卢先生便没有同意。
不仅自家的卧室存在该问题，卢先生表示许多邻居也面临着该问题，青岛鲁泽置业集团有限公司给出的解决方案也是只修不换。
　　对此，记者2月21日拨打青岛鲁泽置业集团有限公司无人接听，随后便拨打瑞源控股集团有限公司电话，工作人员称“打不通地产的电话就多打几次”便立即挂断电话。
　　截至记者发稿前，青岛鲁泽置业集团有限公司仍未接听电话。
　　对此，记者咨询了山东正航律师事务所李秋航律师，李律师表示，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第二款规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
窗户作为房屋的一部分，出现漏风的情况，业主可以先同开发商协商，依据上述法律规定要求开发商承担修复责任，若双方协商不成，业主可以先自行修复，解决窗户漏风问题，再通过法律途径向开发商主张自己垫付的费用。
　　记者了解到，2023年1月10日，瑞源控股集团有限公司旗下的青岛瑞源工程集团有限公司7次因未按时履行法律义务而被法院强制执行。
　　青岛瑞源工程集团有限公司，注册资本42000万元，地址位于山东省青岛市黄岛区庐山路6号，法人代表为于瑞建。
通过天眼查大数据分析，青岛瑞源工程集团有限公司共对外投资了23家企业，参与招投标项目11462次；知识产权方面有商标信息58条，专利信息232条，著作权信息15条；此外企业还拥有行政许可32个。
风险方面共发现企业有法律诉讼71条，涉案总金额209.489035万元；开庭公告81条，立案信息14条。