收房后发现房屋质量问题(收房时发现房屋质量问题谁来修理)

新房收房时发现质量问题，合同中有约定的按约定处理。
法律规定为开发商维修的，督促开发商进行维修。
本文知识点：哪些质量问题是开发商维修？开发商不维修怎么办？一、哪些质量问题是开发商维修？根据《商品住宅工程质量保修规程》规定，开发商应承担的质量保修范围如下：以毛坯房为例，收房时常见的质量有，墙面空鼓、墙面不平整，屋顶或墙面有裂缝，门窗质量差，厨卫的烟道不通畅等问题。
二、开发商不维修怎么办？开发商如若不配合维修，《验房报告》与《购房合同》将成为业主维权的主要证据。
业主可先向住建委举报，找仲裁委员会仲裁，或拿起法律的武器进行诉讼。
1.购房合同在购房合同中，开发商会与业主约定房屋质量责任，若房屋出现质量问题，一般按照合同约定处理。
若开发商违约，购房合同是重要的举证材料。
2.验房报告在验房时，业主需要在《验房报告》中将所有问题写下来，并与开发商确认。
验房报告是确定收房时房屋状况的重要依据，一定要保存好。
最后业主需要牢记，验房发现的问题需要记录在纸上，且需要开发商签字。
出现问题督促开发商进行维修，重要质量问题可要求退房。
资料