
话说2020年的运城楼市,最火的当数东区和北区了。
东区去年下半年万达广场东侧出了个“地王”,每亩地拍出了652万的天价,楼面地价(楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率)更是达到或超过了了2754元/㎡,待开发出来均价上万几乎是必选项!同时也带动了周边楼盘的房价频频上浮,再加上年后周家坡和张家坡的大规模拆迁,大量棚改户的持币入市,成吨的钞票飞舞在东区楼市的上空!北区楼市则是大规模的开发所带动的。
五月底,恒大某盘强势开盘,原王庄棚改盘回迁选房完毕,涑水街西段两盘接连开工。
六月初,全国头部房企碧桂园和新城控股接连拿地,老牌金鑫学苑路项目蓄势待发。
开发企业的规模和定位不同,但房价妥妥的都在七千往上……于是,所有理性和不理性的房主二手房挂牌价格纷纷提高。
东上小区也一样,一期东上水漾佳苑二手房挂牌价格普遍在六千以上,楼层不好的也在五千多,那可是步梯砖混的房子呀!实际成交价也少不了多少,你懂的!二期的东上新里程呢,现在房价仅仅4***,不仅被周边的一众高价小区所包围,同时也被二手的步梯房老大哥所超越,情何以堪,它到底有啥不好呢?区位就不说了,左豪德,右禹都,临高铁,近机场,妥妥的开发区之心!建筑方面,东上新里程的电梯房全部是钢筋水泥现浇而成,抗震级别达到8级,钢筋水泥没有缝隙,所以隔音隔热、抗震级别效果较好,窗户,采用的是断桥铝中空双层玻璃,减少户外噪音。
二期的户型,例如:109㎡、112㎡、114㎡,客厅的开间是3米9,这样的距离是对孩子眼睛最好的保护;其次,这几种户型为主推户型,都是南北通透,明厨明卫功能性三居室住房,不仅升级了结构和户型,最主要升级了业主每天进出的大门,大门采用新中式风格的设计。
同时呢,东上新里程每栋楼楼间距至少在40米以上,保证了每个房间充足的采光以及足够的地上空间来种植更多的四季花草树林,一步一景,鸟语花香,让业主回家更加温馨,不仅在每栋楼之间种植花草树木,还在19#楼和20#楼之间提供了休闲娱乐文化广场,广场上设有休闲座椅、健身器材,让人们在繁忙之中有了休闲娱乐的地方。
卖的不好吗?不,月销百套,让价换量!并且有最具亲和力的“首期5万”政策,不时还会有特价房源推出……东上新里程好户型、好楼层越来越少,好房要抢,就在东上,快来咨询吧……