门窗渗漏的原因(门窗渗漏防治措施)

住宅项目交付前，最让开发商头疼的就是渗漏问题，其中尤以门窗渗漏为最大风险，全部安装完成再去处理门窗渗漏，排查分析原因时间较长且维修代价较大，小业主收房时非常关心门窗渗漏问题，一旦发现基本都会拒收。
所以门窗从设计深化，加工生产，到现场安装需要全过程把控。
首先必须要有合理的拼窗料设计，拼窗处必定有缝隙，其原因如下：1、型材的直接度有误差；2、窗加工有误差；3、窗体材料变形。
最佳设计处理方式：1、设计应带有止水功能的拼窗料，其优点，呈“L”形，外盖缝隙；方便安装过程中先在内槽处打胶再拼接；2、其次：无止水功能设计的方管应在拼接时在拼管表面打胶，组装时胶溢出后抹平；3、无奈之举：拼装完成后在拼接处打胶，但效果较差，其一，胶没有渗入内部缝隙，不能杜绝渗漏发生；其二，影响美观；具体流程如下：调整安装位置：主框与拼管之间留有1-1.5mm缝隙 调整安装位置：主框与拼管之间留有1-1.5mm缝隙在型材接触面上打胶，内外都需要打胶 在型材接触面上打胶，内外都需要打胶带胶固定螺钉，在螺钉头涂上少量胶后再固定 带胶固定螺钉，在螺钉头涂上少量胶后再固定窗角处补胶，包括加强片处的缝隙 窗角处补胶，包括加强片处的缝隙在室外（内）材料角部打胶，胶宽控制在5mm内用喷嘴淋水，检验拼缝处的密封效果 用喷嘴淋水，检验拼缝处的密封效果