顶楼暴雨后开始漏水(顶楼下雨漏水怎么办)

买房子本是件开心的事儿，如果还是买的楼顶，本来想享受超开阔的视野，但是遇到漏水渗水等问题换作谁也不乐意。
那么为什么顶楼漏水现象总是层出不穷呢？顶楼漏水的原因：大多数高层楼房屋顶面由很多层构成，最重要的三层之一是结构层，就是混凝土现浇楼板；中间的保温层，大多采用的是聚苯乙烯泡沫；最上面那层就是防水层，一般采用涂料或者沥青卷材。
楼板开裂，一旦防水层没有做好，就很容易导致屋顶漏水屋顶漏水和这三层的施工工艺和细节处理有关。
最上面的防水层用的材料一般是沥青卷材，虽然防水效果很好，基本实际用十几二十年都不会出现问题，但卷材是有标准尺寸的，在实际铺贴过程中拼接很容易出现缝隙，就会导致雨水从缝隙中渗漏下去本来防水最关键的是结构层，也就是现浇楼板，就像农村只要把房顶做好也不漏水。
混凝土要想实现自防水，厚度必须在200公分以上，但现实是普通室内楼板厚度一般在80公分，屋顶厚度一般在120公分，最后只能靠防水层达到防水效果了除此以外，顶楼种菜种花、圈小水池养鱼都是很多的。
如果房屋的防水没有做到位，水就会浸透楼层，发生漏水顶楼漏水的解决办法：首先我们要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，然后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙（面积要大，厚度要高），还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得更牢固如果不能找到漏水点的屋顶和大面积多个部位漏水，建议重做防水，选用优质防水浆料和卷材，进行多次涂刷，多道设防。
一般防水层涂刷次数为两次，然后涂刷水泥砂浆做保护层。
对于商品房，楼顶防水层的规定质保期是5年，如果在质保期内漏水一定要尽快跟开发商联系，及时修补，如果超过了保质期，就要请专业的补漏人士来维修了