装配式模块化建筑骗局(装配式建筑模块化设计)

深圳电视台对泰宁小学建设项目的报道党的十九大报告指出，要推进绿色发展，倡导简约适度、绿色低碳的生活方式，开展创建节约型机关、绿色家庭、绿色学校等行动。
而为配合该报告要求的实施，国家教育部和住建部也陆续出台了绿色学校建设实施方案，对学校建筑的绿色、环保和能耗要求等做了进一步的规定。
作为装配式建筑的重要形式之一，模块化建筑高度集成，将传统建筑的90%以上转移至工厂环境下完成，最大程度保证质量和安全的稳定性，建造时间可缩短50%，建筑垃圾可减少50%以上，具备施工周期短、环境影响小、绿色可持续等特点，是名副其实的绿色建造方式！2017年1月，深圳市住建局发布的《关于加快推进装配式建筑的通知》要求，政府投资建设的具备条件的学校、医院、养老院等公共建筑项目，率先推进装配式建筑。
模块化建筑作为装配式建筑中工厂预制和装配率最高的一种高科技建筑形式，在业内备受推崇，其结构、建筑、装修、机电等高度集成，装配率在95%以上。
今天要分享的这个项目就是典型的模块化建筑+装配式装修的经典案例。
项目概况：Project overview项目名称：泰宁小学（东湖汽车站07-07地块临时校舍新建工程）项目荣誉：深圳市装配式装修试点项目项目地点：深圳市罗湖区东湖街道太安路南侧近爱国路路口处装修总面积：6690平米装修工期：40天装配式装修率：95%装配式装修施工单位：深圳旭品智宅装饰科技有限公司为缓解片区学位压力，大力推动基础教育优质均衡发展，实现“幼有善育，学有优教”的目标，深圳罗湖区秉持勇于创新的特区精神，以“高起点规划、高标准设计、高质量建设”为引领，积极探索学校建设新模式、新技术，采用EPC模式招标、模块化技术建造、装修泰宁小学临时学校，学校建成后得到了学生和家长的广泛好评。
该项目荣获“深圳市装配式装修试点项目”。
项目开工前区位图及鸟瞰图泰宁小学新建临时校舍，位于罗湖区东湖街道太安路南侧近爱国路路口处，原为东湖汽车客运站，按照24班/1080个小学学位规模建设，建筑总面积约6690平方米，由142个模块组成“回”形3层装配式轻钢结构学校。
项目主体钢结构建设方为中建科技集团有限公司。
首层模块布置图本项目建模视频面对项目场地狭小、工期紧和临近年关等问题，中建科技与旭品智宅装饰科技全体项目人员积极应战、攻坚克难，逐一化解空间上、时间上的多重不利因素，95天如期交付24班临时小学校舍，提供1080个学位。
其中，装配式装修由旭品智宅装饰科技负责，仅用时40天提前圆满完成任务，可谓兵贵神速！项目前期利用BIM技术进行深化设计，实现三维施工场地布置及立体施工规划，标准化建模同时可以出报价单及设计和采购材料单，建完模型自动算量并出项目施工图。
90%的装饰部品采用工业化的生产方式，提高生产、供应效率。
另一方面，装配式内装采用SI体系，全干法施工，不需要水泥、砂浆，现场只进行乐高式的拼接安装，因此无施工间歇，较传统装修大大节约了工期。
学校建筑的外立面设计采用模块预制铝板幕墙标准化拼接组合赋予建筑满满的科技感和未来感白色为底，点缀淡淡彩色模块既彰显了校园浓厚的书香气又不失清新活泼，保有童真烂漫！踏入校门，就可以看到操场，操场地面采用预制弹性塑胶地面。
学校首层为钢结构，在学校主入口处首层设置了架空活动空间，既拓展了多样化的活动空间，又保障建筑整体良好的空气流通，还能为在疫情防控期间进出校园的人员提供校内外之间的缓冲空间。
首层的装修工作在现场完成，隔墙采用轻钢龙骨结构，既保证了楼上楼下做法一致，又因轻钢龙骨方便运输和施工，大大缩短了工期，首层还配备了很多功能室，包括广播室、医务室、餐厅、茶水间、储藏室等。
楼层之间的楼梯是预制钢梯，踏步采用覆盖水泥纤维板再铺设地胶，踩起来和普通混泥土地面毫无区别，完全将钢材的质感隐藏了，安全舒适的同时又保证了使用寿命。
与常见的学校走廊不一样，泰宁小学的学校栏杆全部在工厂预制，采用多重彩色变幻设计，打破了方形院落带来的庄重感，使整体院落氛围更加轻松自然，荡漾童趣气息。
同时，考虑到深圳的多雨气候，走廊加宽至3．5米，贴PVC地胶，将原来单纯通行空间转化为交往空间，外廊环绕庭院一周，为孩子们提供全天候的活动交往空间。
在所有模块单元中卫生间箱型是最为复杂的，需要考虑单个箱体的防水性。
因此在装配式装修方面，旭品智宅也是下了不少功夫。
卫生间隔墙采用A级硅酸钙板材覆膜防水技术拼接安装，坑位使用抗倍特板隔断，底部则采样镀锌钢板满焊作为第二道防水层，防止洁具故障，污水泄漏，同时贴防滑地砖。
洗手盆采用白色人造大理石洗手槽，简洁大气易于清洁。
作为学校中最重要的教室部分，旭品智宅以安全第一作为装修考虑原则。
采用轻钢龙骨内填岩棉作为外墙保温材料，燃烧性能为A级，集成吊顶也是在工厂预制，附带吸音功能，地板则铺设PVC地胶。
教室门窗系统采用一体化集成部品，全部在工厂生产预制，现场安装完成，简单快捷。
灯具的选择也是国际品牌的护眼灯及成品黑板灯，为学生的视力保驾护航。
通过标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同，装配式装修可以实现更加精细化的管理，后期维护更方便。
值得一提的是，旭品智宅所选用的装饰材料都是环保材料，无醛基材和环保饰面材料，无毒无醛，即裝即用。
同时，由于无湿作业，无打磨粉尘，无现场废料，因此杜绝了传统装修行业普遍存在的空气污染、水污染、噪音污染等问题，受到学生、家长及周边居民的广泛好评！百年大计，教育为本。
作为深圳市装配式装修试点项目，旭品智宅装饰科技敢于做第一个吃螃蟹的人，短短40天时间交付本项目，携手中建科技为泰宁小学全校师生交上一张满意的答卷，也为绿色校园装配式装修体系的成功实施提供借鉴性经验。
未来，旭品智宅装饰科技将以助力绿色校园建设为契机，充分发挥自身优势，积极探索区域市场，为学校建筑装配式装修技术发展贡献智慧，并最终为加强生态文明建设，建设美丽中国贡献坚实的力量！