精装房验收有问题怎么办(买新房验收精装房时应注意哪些方面?)

编者按：快节奏的生活下，城市置业，购买精装房，成为多数人的选择。
随着房地产市场更迭，精装房交付比例也越来越高，据公开数据显示，今年精装房企业个数达到95345个，同比增长0.42%。
其中涉及精装房开发、销售及相关的业务企业达到47406家，精装房在市场占比达到49.72%。
对于消费者来说，购买精装房，虽没了装修的烦恼，但为了在未来新房住的放心，“精装房验收”成了一项非常重要的工作。
3·15来临之际，红网房产频道联合红网家装频道策划了《买房避坑指南·精装房验收系列》，从精装房的门窗五金、厨卫水电、泥工木门等各个版块，邀请业内资深人士教你如何在各个环节仔细验收，让我们不再踩“坑”。
入户大门体现着家的重要招牌，为此验收时不能有丝毫懈怠，首先要确保入户门边的收口是否美观、平整、有无漏缝、毛刺孔洞等问题；其次门扇与墙地面有无磕碰，下门框在物品搬运中很容易被撞导致变形；另外门槛石也需要有讲究，有防潮防霉处理，铺贴横平竖直，门边框有严实美缝工艺。
入户门的合页需要确保牢固结实，不存在生锈、掉漆的现象，门扇开启角度必须大于等于90°，保证出入户空间尺寸，阴角收口处线条流畅美观，密缝严实。
入户大门的锁，是确保家人财物安全的重要保障，因此在验收入户锁时，首先在安装上要牢固到位，锁的五金材质品质结实，门锁能否正常启闭，含物理启闭（钥匙，门把手）及智能启闭（密码，指纹，面部识别）等。
厨房的推拉门为悬吊式，首先是确保推拉滑轨灵活自如、轻松无卡顿，门扇无明显破损划痕损坏，并且无部件缺失，四周门框工艺线条流畅缝隙处严实。
其次因为门是悬吊式，上方门框安装不到位则容易下坠；防碰撞装置不要遗漏。
门扇合页同样需要确保安装到位，有无缺陷，门扇启闭是否存在异响，门扇缝隙是否过大过宽，安装有无外斜等。
拍摄/剪辑：李雨沁文稿/图片：甘伟萍特别演出：田振明特别拍摄：杨筱恒