知道为什么很难抓住开发商的把柄吗？因为他们用了这些免责术语

不涉及项目产品信息介绍的物料免责语本资料仅为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。
本项目推广名为“××××”，备案名为“××××”；开发企业为：“××××”；商品房预售证（如有）：“××××”；销售代理公司为（如有）：“××××”；本资料制作时间：“××年×月×日”涉及改造的免责用语不标识免责用语，仅在物料底部标识第三方设计单位名称及设计师姓名、制作时间（需同设计师进行确认），物料上不能体现融信及项目的LOGO、项目位置、展厅地址、项目电话等任何与开发商有联系的信息基础免责用语1、本项目推广名为“××××”，备案名为“××××”；开发企业为：“××××”；商品房预售证（如有）：“××××”；销售代理公司为（如有）：“××××”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为20××年××月××日前的信息，敬请留意最新资料。
户型免责用语本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。
不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准；学校资源免责用语本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。
教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；交通资源、市政配套免责用语交通资源信息