
“天井违建、楼顶阳光、占用物业共用部分擅自搭建,住宅小区里的这些违建多多少少都见识过,但是,针对窗户“玩设计”的违建,你能想象吗?近日,嘉定镇城管中队就处置了一桩“脑洞大开”的违建案件,城管队员及拆违办工作人员迅速处置并依法拆除该违法建筑,以实际行动严厉打击违法建设行为,消除了安全隐患。
到底是怎么回事,跟着小编一起往下看吧。
“前几日,城管队员小陈接到投诉,塔城路上一老小区内一处房屋有违法搭建,且存在较大的安全隐患。
执法人员立即赶到该小区查看,只见被投诉的3楼位置的每个窗户均向外延伸悬在空中,同时,卫生间位置的窗户明显被扩大了许多,整个窗框用不锈钢防盗栏杆包裹,绿植爬满整个防盗栏杆,犹如“空中楼阁”依附着整幢楼体,与整栋楼的外立面格格不入,这房子里面究竟在搞什么大动作,执法人员带着疑问敲响了当事人家的门。
现场照片“经现场检查,当事人将每个窗台向外延伸了近60公分的宽度“偷面积”,延伸部分用钢筋混凝土浇筑。
据当事人描述,由于原本的卫生间狭小,给生活带来不便,就想到了把卫生间窗户往外延伸来增加使用空间,既不占用公共面积,也能满足使用需求。
过程中,执法人员也发现,为了避过检查,业主还在违建外侧的防盗栏杆上装饰了假绿植,用以“掩人耳目”,执法人员当场对当事人进行严厉的训诫。
窗户内部窗户外部“装饰装修需要去物业处备案,详细了解《住宅装修须知》、签订《装饰装修管理协议》,切不可随意发挥。
擅自将窗台向外延伸搭建属于违法搭建。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
“窗台延伸部分底部仅靠混凝土浇筑,没有任何支撑,如果有一天突然掉落砸伤人,这样的代价,你承受的起吗?”当事人一听城管队员的普法宣传,有理有据,条理清晰,意识到了事态的严重性,瞬间急了,解释道,自己只是动了点小聪明,想增加使用面积,并不知道违反了法律法规,造成了严重的安全隐患,非常后悔,愿意配合执法人员立即拆除违建。
城管队员回到队部后与拆违办工作人员商量拆除方案,并迅速组织第三方工作人员帮助当事人拆除违建。
整改后“本月15日,执法人员再次来到该处复查,“空中楼阁”已被拆除完毕。
小编说小区违建、损坏承重结构,一直是城市治理的顽疾,损害了广大人民群众的根本利益,并且存在严重的安全隐患。
去年以来,嘉定镇中队联合房管、物业、居委等部门,建立住宅小区“四位一体”管执联动机制,强化源头管控,将大部分违法行为制止在萌芽状态,持续推进住宅小区环境质量提升,努力为居民创造更高品质的生活。