开发商防火窗户易生锈(高层防火窗的作用)

9月14日上午，南宁市君华锦云小区北区业主颜先生向我们反映说：他家外墙面几扇防火窗出现不同程度的腐蚀和破损，如果从32层楼上坠落下去后果将不堪设想。
一年多来，他也多次找物业公司和开发商进行反映，但至今问题都没有得到解决。
颜先生说，去年5月份，君华锦云小区北区陆续交房给业主，他发现有雨水从防火窗缝隙流到了室内，窗户外有生锈和腐蚀现象。
当时因为还不急于入住，他只是将防火窗缝隙堵个严实，并将情况反映给了小区物业公司。
今年7月份，颜先生发现这4扇防火窗腐蚀现象越来越严重，其中客房一扇防火窗的窗板有一部分还脱落了下来。
南宁市君华锦云小区北区业主 颜先生：现在已经出现了膨胀、开裂直至脱落了。
脱落下来的是防火窗当中填充的防火材料，让颜先生担心的是，窗框和窗扇合页部分也锈蚀严重，谁也不知道防火窗什么时候会从32层楼上坠落下去。
南宁市君华锦云小区北区业主 颜先生：这个带来的后果有可能会对行人造成致命的伤害。
小区物业公司工作人员告诉记者，整个君华锦云小区共有数百户业主，每户业主家防护窗都出现了不同程度的锈蚀现象，北区6栋这上百户业主家的锈蚀现象更严重一些。
不过，由于这些防火窗都是由小区开发商——南宁君华置业有限公司在建设之初委托施工方安装的，现在早已过了保质期。
这几天，物业公司工程部正与开发商工程技术人员联系。
技术人员实地排查 将更换或维修锈蚀防火窗9月14日上午，开发商和施工单位工程技术人员来到君华锦云小区展开实地排查，计划对有问题的防火窗进行更换和维修。
据防火窗施工单位负责人邓双喜介绍，根据2015年国家有关部门发布高层建筑防火安全相关要求，每一层高层建筑中必须设有逃生避难间，就是为了让避难人群在里面能安然度过一到一个半小时等待救援。
2018年，他们公司采购了这批符合国家技术标准的钢质隔热防火窗和镀锌合页，根据开发商要求安装到了君华锦云小区业主家中。
但是，随着常年的日晒雨淋，钢质隔热防护窗容易锈蚀的问题就在南宁许多房地产楼盘暴露出来。
为此，现在许多施工单位更愿意采用防锈蚀性强的铝包钢质防火窗，来建设高层建筑逃生避难间。
目前，经过初步排查，他们发现君华锦云小区内有10多户业主家的防火窗锈蚀严重，而其他业主家也有不同程度的锈蚀。
广西住友门窗有限责任公司销售总监 邓双喜：就是这种危险的，这个星期就全部更换掉。
产生锈的话我们积极去补啊、去把它防锈啊，把它处理掉。