
特别详细的装修流程,看完你会少损失很多银子。
第一步:填我们的表格后,会出一个详细的报价,经过n次沟通后,核对单价,确定无误后,签订施工合同。
订金一千元,合同即刻生效。
注意事项:前期多看看各个风格的效果图,根据经济条件,选择合适的风格,搭配都出来了。
如果不是豪装,都可以通过找图的方式来做的。
第二步,一起去物业,办理装修许可证。
需要水电及墙体拆改图,我们会提供。
记得带上物业规定的几个证件。
每个小区的物业办事效率都不一样,快的一天,慢的一周,问清楚。
有的会安排供暖管道打压,有的是收房的时候就搞定了。
注意事项:大修基金是交给zf部门的,暂时不需要房产证可以缓交。
我们会根据户内面积算出地砖和墙砖的数量,业主可以在此期间采购瓷砖和地漏,一般卫生间一个地漏,洗衣机一个专用地漏,阳台有的也有地漏,厨房一般没有地漏。
【第三步】装修许可证搞定,择吉日开工。
讲究的看看老黄历,放个鞭炮,拆除第一锤砸下去,就算正式开工了,恭喜恭喜!现场确定几处不需要的非承重墙,温师傅会处理得干干净净的。
承重墙不要动,那不是开玩笑的,水钻开孔可以有,但是要避开主筋。
【第四步】水电改造。
编辑好的,不知道为什么不见了,先补上。
拆除结束以后,业主和师傅在现场把水电的位置进行交底,多布置一些实用的地方,比如马桶后面的插座,床头开关,厨房下水处,考虑到后期生活水平提高了,会增加一些方便的设备,少弄那些花里胡哨的装饰灯带,费钱,后期基本不怎么用。
水电改好以后,打压正常,保压施工。
以便随时监控管压,建议热水走顶,降低风险……【第五步】防水~水电做完,打压确保没有漏点后,保压施工。
无论哪里有破损,能够及时发现并处理。
师傅做防水,达到工序后晾干,然后进行试水,我们一般进行48小时。
试水结束后会和楼下的联系,看楼板是否有水渍。
有的话就重做,没有就进行下道工序……【第六步】瓦工阶段这时候,瓷砖和地漏已经进场。
防盗门和窗户需要业主协调搞定。
在现场和瓦工师傅一起进行交底,有拼花或者波打线特别注意,师傅排好砖以后,会测量出过门石的尺寸,业主可以就近采购,如果要做砖砌橱柜,需要提前定好洗手盆,洗菜盆,灶具,拉篮的尺寸,尺寸定下来就好,暂时不需要采购。
墙砖会比较慢一点,地砖贴起来很快,100平方的房子瓦工阶段大约需要7-10天,如果卫生间阳台多,工期增加,如果地面有铺木地板的,地面找平比较快,工期减少。
【第七步】木工阶段 业主和木工师傅一起,对现场需要吊顶的部位进行沟通,吊顶的费用相对较高,所以要根据情况斟酌,吊顶的功能主要是为了弥补建筑的缺陷,然后是美观,有些地方是备选项,取决于经济条件。
房间规则的话,可以后期添置标准化的柜子,如果不规则,建议现场打造。
柜子等储物空间需要多准备一点,谁用谁知道。
吊顶在瓦工之前进行,如果需要打柜子,一般等砖贴好以后再整体进行……【第八步】油工阶段。
瓦工结束后,地面做上保护,避免划伤。
这时候,业主要稍微辛苦了,大部分的主材都可以订购了,联系厂家过来量尺寸,生产周期一般是小厂25-35天,大厂45-55天。
当然市场上还在标准门,一周就可以安装,但是花色就比较少了。
橱柜可以订购,周期在15-20个工作日,实木的大约一个月。
阳台晾衣架有成品,窗台大理石周期几天就搞定。
墙面油工阶段,三遍腻子,第一遍4-7天,需要晾干一周,第二遍晾干4天,第三遍晾干2天。
干透之后才能进行打磨,然后决定是刷乳胶漆还是贴壁纸,有壁纸需求的可以让厂家过来测量。
油工结束以后,地板,踢脚线,衣柜,淋浴房,窗帘,暖风机,餐桌,茶几,床都可以买,这些周期比较短,相对灵活【第九步】安装阶段。
趁着油工到安装等待门和橱柜送来的空档,采购开关插座,水件,洁具,灯具,面盆等等琐碎的小件,网上都可以买,挺方便的。
门安装好以后,壁纸铺好,地脚线安装好,就进入最后的安装阶段了。
小件安装需要和安装工进行交底,确保装到最合适的地方。
打扫完卫生,就基本结束了。
如果有软装的,可以陆续添置,不着急住就不着急买了,买点吊兰,绿萝等植物,吸吸甲醛还是比较好的。
【总 结】一个新家装修完真的不容易。
麻雀虽小五脏俱全!【冬子微信 black5cat 】一个人一生也装不了几套房,为了不留下遗憾,学习些知识还是很有必要的。
当然,里面还有无数个细节需要注意,我们会在每道工序开始前提醒业主需要注意什么,这样能避免返工,降低业主的风险。
2015年就快要过去了,感谢默默支持我们的朋友们,祝大家2015收获满满,2016更加辉煌!!! 不懂的可以问我哟。