破产企业拍卖：合肥市蜀山区杨桥路与开福路工业房地产及附属物

#合肥头条# 一、拍卖项目拍卖标的位于合肥市蜀山区仰光路与开福路交口，工业聚集度较高，周边路况较好，保障率较高。
权利人均为安徽华发生态科技有限公司，总建筑面积为69299.05㎡，土地总面积为29317.52㎡，具体如下：1#厂房，房地权证合产字第110116134号，钢混，工业用房，2009年建成，3132.16㎡，共两层，部分正在出租，已设立他项权，结构构件、设备完好齐全，现状良好，属于完好房。
2#厂房，房地权证合产字第110116136号，钢混，工业用房，2009年建成，6306.68㎡，共三层，部分正在出租，已设立他项权，结构构件、设备完好齐全，现状良好，属于完好房。
4#厂房，房地权证合产字第110116137号，钢混，工业用房，2009年建成，3100.09㎡，共三层，部分正在出租，已设立他项权，结构构件、设备完好齐全，现状良好，属于完好房。
宿舍，房地权证合产字第8110064258号，钢混，工业用房、宿舍，2013年建成，5325.94㎡，共六层，已设立他项权，结构构件、设备完好齐全，现状良好，属于完好房。
门卫，房地权证合产字第8110004338号，钢混，工业用房，2012年建成，22.38㎡，共一层，结构构件、设备完好齐全，现状良好，属于完好房，处于正常使用状态。
5#、6#厂房，合规（蜀）建工许2014006号，钢混，厂房，49097.30㎡，-1-20层，在建工程。
A区结构封顶，砌体完成30%，二次结构（飘窗装饰柱）完成60%；B区结构封顶，开始砌筑，二次结构（飘窗装饰柱）完成60%；C区二层结构具备混凝土浇筑条件；地库结构施工完成、基础验收完成、基坑回填完成；停工时间2016年7月；5#、6#厂房防空地下室，2314.50㎡，人防区平时为双层机械停车位，战时为二等人员掩蔽所，地下主体工程已完工，尚有防火门、标识牌等后续工程未完工。
土地一，合蜀山国用（2007）第034号，工业用地，终止日期2057年6月，12833.91㎡，已设立他项权；土地二，合蜀山国用（2007）第038号，工业用地，终止日期2056年12月，16483.61㎡，已设立他项权。
附属物包括大门、围墙、车棚、路灯等，具体详情须竞买人联系管理人自行现场看样。
起拍价：13537.5万元，保证金：600万元，增价幅度：50万元。
二、位置